Quel est le prix au m² à COLLANDRES (15400) ?

Le prix médian au m² à COLLANDRES est de 1 077 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLANDRES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLANDRES (15400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLANDRES ?

Le marché immobilier à COLLANDRES (15400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collandres (15400)

168 habitants — CANTAL (15)

← Retour CANTAL

Prix/m² maisons

1 077 €/m²

918 €/m² — 1 325 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à Collandres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collandres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collandres

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 042 €/m²

-7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 042 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collandres

Biens en baisse

14.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (50) Apparts (4)

Annonces à Collandres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	72 000 € 800 €/m²	=
Maison 10 pièces 148 m²	137 160 € 927 €/m²	=
Appartement 4 pièces 59 m²	60 000 € 1 017 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 100 m²	108 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	72 000 € 800 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	72 000 € 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	139 500 € 1 395 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	199 500 € 1 425 €/m²	=
Local commercial 695 m²	181 500 € 261 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	65 000 € 650 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 95 m²	270 000 € 2 842 €/m²	484 j
Maison 14 pièces 376 m²	87 200 € 232 €/m²	436 j
Maison 6 pièces 90 m²	265 000 € 2 944 €/m²	344 j
Maison 7 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	343 j
Maison 6 pièces 140 m²	145 800 € 1 041 €/m²	332 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collandres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	912 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collandres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collandres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collandres — 169 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (163) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

65 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

456 kWh/m² 12 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collandres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 21,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collandres

Apchon 901 €/m² 3 km St Hippolyte 3.9 km Riom Es Montagne 1 153 €/m² 5.1 km Cheylade 874 €/m² 5.5 km Valette 1 819 €/m² 5.6 km Marchastel 7.4 km Menet 1 224 €/m² 8.8 km Le Vaulmier 1 163 €/m² 8.8 km Le Claux 1 392 €/m² 9.2 km Le Falgoux 1 888 €/m² 9.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Collandres

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	2	-
2023	-	2	-
2022	722 €/m²	5	-
2021	-	1	-
2020	-	3	-
2019	-	1	-