Prix m2 immobilier Apchon (15400) en novembre 2026
212 habitants — CANTAL (15)
Prix m2 à Apchon : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
858 €/m²
645 €/m² — 1 110 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Apchon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Apchon (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ApchonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Apchon
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
22.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Apchon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 190 m² | 129 600 € 682 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 100 m² | 140 400 € 1 404 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 104 m² | 76 300 € 734 €/m² | 541 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Apchon
Ventilation maisons vs appartements — Apchon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Apchon
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ApchonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Apchon par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Apchon — INSEE (2)
216 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (208)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,1%
76 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
584 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Apchon
Données croisées — ApchonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.93%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Apchon : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Apchon
St Hippolyte
2.9 km
Collandres
3 km
Maisons 1 131 €/m²
Marchastel
4.6 km
Maisons 1 062 €/m²
Riom Es Montagne
4.6 km
Maisons 1 206 €/m² Apparts 823 €/m²
Cheylade
4.7 km
Maisons 842 €/m²
Lugarde
7 km
Maisons 1 338 €/m²
Valette
7.4 km
Maisons 1 596 €/m²
St Saturnin
8 km
Maisons 795 €/m²
St Bonnet de Condat
8.3 km
Maisons 1 269 €/m²
Le Claux
9.8 km
Maisons 1 392 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Apchon, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | 722 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2022 | 833 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | 808 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |