Prix m2 immobilier Cheylade (15400) en novembre 2026
256 habitants — CANTAL (15)
Prix m2 à Cheylade : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
842 €/m²
731 €/m² — 1 256 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Cheylade
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Cheylade (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CheyladeVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Cheylade
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (8)
Annonces à Cheylade
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 52 m² | 70 000 € 1 346 €/m² | +7,7% |
| Appartement 4 pièces 52 m² | 70 000 € 1 346 €/m² | +7,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 44 000 € 367 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 44 000 € 367 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 56 000 € 1 867 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 77 000 € 1 481 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 32 000 € 1 684 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 50 000 € 417 €/m² | 758 j |
Synthèse investisseur à Cheylade
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CheyladeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Cheylade par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Cheylade — INSEE (2)
337 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (309)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,2%
89 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
546 kWh/m²
18 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cheylade
Données croisées — CheyladeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.59%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Cheylade : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Cheylade
St Hippolyte
1.8 km
Apchon
4.7 km
Maisons 858 €/m²
Le Claux
5.4 km
Maisons 1 392 €/m²
Collandres
5.5 km
Maisons 1 131 €/m²
Dienne
7.9 km
Maisons 1 094 €/m²
St Saturnin
8 km
Maisons 795 €/m²
Segur les Villas
8.1 km
Maisons 1 261 €/m²
Lavigerie
8.2 km
Maisons 2 176 €/m²
Marchastel
8.3 km
Maisons 1 062 €/m²
Riom Es Montagne
9.2 km
Maisons 1 206 €/m² Apparts 823 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Cheylade, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | 985 €/m² | 13 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |