Prix m2 immobilier Clecy (14570) en novembre 2026

1 277 habitants — CALVADOS (14)

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Prix m2 maisons

1 601 €/m²

1 112 €/m² — 1 994 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

50 annonces en vente à Clecy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Clecy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Clecy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Clecy

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 868 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : +15,0% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 266 €/m²	5
4P	1 528 €/m²	7

Dynamique des annonces à Clecy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Clecy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 81 m²	79 990 € 988 €/m²	-23,1%
Maison 5 pièces 105 m²	152 000 € 1 448 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	79 990 € 975 €/m²	-15,6%
Maison 4 pièces 118 m²	172 000 € 1 458 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	95 500 € 1 179 €/m²	-9,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	9 500 €	=
Maison 4 pièces 81 m²	149 410 € 1 845 €/m²	=
Maison 81 m²	149 410 € 1 845 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	129 930 € 1 645 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	229 900 € 1 916 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 1000 m²	23 500 € 24 €/m²	1979 j
Maison 4 pièces 35 m²	35 000 € 1 000 €/m²	1347 j
Terrain	9 500 €	452 j
Maison 5 pièces 105 m²	152 000 € 1 448 €/m²	374 j
Maison 5 pièces 187 m²	369 250 € 1 975 €/m²	346 j

Prix m2 par nombre de pièces à Clecy

Ventilation maisons vs appartements — Clecy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 911 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 343 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 233 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Clecy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Clecy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Clecy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Clecy — INSEE (2)

726 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (690) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

418 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 169 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Clecy

Données croisées — Clecy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.48%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Clecy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Clecy

Le Vey 0.8 km Maisons 1 938 €/m² St Omer 2.4 km Maisons 1 725 €/m² St Remy 2.9 km Maisons 1 635 €/m² Le Bo 3 km Maisons 962 €/m² La Pommeraye 4.3 km La Villette 4.5 km Maisons 1 462 €/m² Caumont 4.5 km Combray 4.8 km Cossesseville 5.1 km Maisons 1 380 €/m² Culey le Patry 5.3 km Maisons 1 489 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Clecy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 617 €/m²	22	-
2024	1 254 €/m²	9	-
2023	1 737 €/m²	25	-
2022	1 698 €/m²	29	-
2021	1 325 €/m²	28	-
2020	1 649 €/m²	20	-
2019	1 207 €/m²	25	-