Quel est le prix au m² à CHOUSSY (41700) ?

Le prix médian au m² à CHOUSSY est de 1 346 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHOUSSY ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHOUSSY (41700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHOUSSY ?

Le marché immobilier à CHOUSSY (41700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Choussy (41700)

347 habitants — LOIR ET CHER (41)

← Retour LOIR ET CHER

Prix/m² maisons

1 346 €/m²

1 136 €/m² — 1 566 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

184 annonces en vente à Choussy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Choussy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Choussy

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 012 €/m²

-11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Choussy

Biens en baisse

37%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (166) Apparts (18)

Annonces à Choussy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 145 m²	189 000 € 1 303 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	129 000 € 1 330 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	265 000 € 1 616 €/m²	=
Bien immobilier 662 m²	359 000 € 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	268 000 € 1 799 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 69 m²	165 000 € 2 391 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	166 346 € 2 189 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	179 000 € 2 594 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	299 250 € 2 433 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	299 250 € 2 433 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 110 m²	298 000 € 2 709 €/m²	723 j
Maison 4 pièces 93 m²	176 000 € 1 892 €/m²	449 j
Bien immobilier 12 pièces 480 m²	985 000 € 2 052 €/m²	436 j
Maison 4 pièces 121 m²	304 000 € 2 512 €/m²	383 j
Maison 5 pièces 146 m²	359 900 € 2 465 €/m²	380 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Choussy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Choussy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Choussy — 174 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (167) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,7%

130 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Choussy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Choussy

Oisly 1 492 €/m² 3.2 km Couddes 1 280 €/m² 4.4 km Thenay 1 608 €/m² 4.6 km Monthou sur Cher 1 616 €/m² 4.8 km Thesee 1 134 €/m² 6.1 km Pontlevoy 1 468 €/m² 7 km St Romain sur Cher 1 377 €/m² 7.1 km Feings 1 611 €/m² 7.4 km Pouille 1 020 €/m² 7.4 km Sassay 1 659 €/m² 7.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Choussy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	1	-	0
2023	1 017 €/m²	5	-	0
2022	-	3	-	0
2021	1 271 €/m²	6	-	0
2020	1 131 €/m²	8	-	0
2019	916 €/m²	6	-	1