Prix m2 immobilier Chemilly (03210) en novembre 2026

641 habitants — ALLIER (03)

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Prix m2 maisons

1 335 €/m²

961 €/m² — 1 679 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

19 annonces en vente à Chemilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chemilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chemilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chemilly

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 358 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 105 €/m²	3

Dynamique des annonces à Chemilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Chemilly

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 168 m²	149 800 € 892 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	149 800 € 892 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	220 000 € 1 571 €/m²	=
Terrain	72 600 €	=
Terrain	24 000 €	=
Terrain	27 000 €	=
Terrain	24 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	238 000 €	457 j
Bien immobilier	238 000 €	405 j
Maison 7 pièces 168 m²	149 800 € 892 €/m²	331 j
Terrain	29 000 €	228 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chemilly

Ventilation maisons vs appartements — Chemilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 110 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Chemilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chemilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chemilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chemilly — INSEE (2)

303 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (301) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

215 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chemilly

Données croisées — Chemilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.63%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chemilly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chemilly

Besson 4.5 km Maisons 1 200 €/m² Bressolles 4.6 km Maisons 1 660 €/m² Toulon sur Allier 4.6 km Maisons 1 683 €/m² Bessay sur Allier 6.5 km Maisons 1 501 €/m² Bresnay 7.3 km Maisons 1 201 €/m² Coulandon 8.2 km Maisons 1 013 €/m² Neuvy 8.4 km Maisons 1 716 €/m² Moulins 8.7 km Maisons 1 445 €/m² Apparts 1 240 €/m² Yzeure 9.1 km Maisons 1 631 €/m² Apparts 1 319 €/m² Chatel de Neuvre 9.1 km Maisons 1 210 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chemilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 358 €/m²	9	-
2024	-	4	-
2023	-	4	-
2022	1 480 €/m²	9	-
2021	-	2	-
2020	1 449 €/m²	5	-
2019	-	3	-