Prix m2 immobilier Chassenon (16150) en octobre 2026

879 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

1 131 €/m²

1 024 €/m² — 1 493 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

64 annonces en vente à Chassenon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chassenon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chassenon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chassenon

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 141 €/m²

+9,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 382 €/m²	4

Dynamique des annonces à Chassenon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

65.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Chassenon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	132 500 € 1 019 €/m²	-0,4%
Maison 4 pièces 150 m²	97 000 € 647 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	77 500 € 923 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	71 500 € 831 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	97 000 € 647 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	171 913 € 1 932 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	76 000 € 760 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	140 000 € 1 273 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	76 000 € 760 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	140 000 € 1 273 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 137 m²	159 700 € 1 166 €/m²	495 j
Terrain	15 900 €	491 j
Maison 7 pièces 130 m²	132 500 € 1 019 €/m²	460 j
Maison 5 pièces 113 m²	98 600 € 873 €/m²	390 j
Maison 5 pièces 110 m²	139 000 € 1 264 €/m²	373 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chassenon

Ventilation maisons vs appartements — Chassenon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 138 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 341 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 165 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chassenon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chassenon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chassenon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chassenon — INSEE (2)

534 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (526) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,2%

350 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

277 kWh/m² 105 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chassenon

Données croisées — Chassenon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.87%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chassenon : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chassenon

Pressignac 3.4 km Maisons 1 008 €/m² Chabanais 4.4 km Maisons 1 108 €/m² Apparts 3 766 €/m² Etagnac 5 km Maisons 1 361 €/m² St Quentin sur Charente 7.5 km Maisons 1 032 €/m² Exideuil 8.1 km Maisons 1 134 €/m² Chabrac 9.2 km Maisons 1 270 €/m² Verneuil 9.6 km Maisons 1 085 €/m² Suris 10 km Maisons 1 019 €/m² Chirac 11 km Maisons 1 174 €/m² Saulgond 11.1 km Maisons 1 067 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chassenon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 138 €/m²	11	-
2024	1 185 €/m²	17	-
2023	1 091 €/m²	14	-
2022	1 198 €/m²	15	-
2021	1 119 €/m²	26	-
2020	980 €/m²	17	-
2019	938 €/m²	25	-