Prix m2 immobilier Saulgond (16420) en novembre 2026

516 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix m2 maisons

1 015 €/m²

718 €/m² — 1 374 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

66 annonces en vente à Saulgond

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Saulgond

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Saulgond (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saulgond

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

930 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 056 €/m²	4
5P+	1 067 €/m²	3

Dynamique des annonces à Saulgond

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à Saulgond

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 79 m²	30 000 € 380 €/m²	-13,3%
Maison 5 pièces 79 m²	30 000 € 380 €/m²	-13,3%
Maison 4 pièces 90 m²	29 900 € 332 €/m²	-8,8%
Maison 4 pièces 90 m²	29 900 € 332 €/m²	-8,8%
Maison 2 pièces 220 m²	17 000 € 77 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 170 m²	170 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 170 m²	170 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 170 m²	170 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	154 000 € 1 339 €/m²	=
Maison 10 pièces 231 m²	224 700 € 973 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 79 m²	32 600 € 413 €/m²	373 j
Maison 4 pièces 79 m²	32 600 € 413 €/m²	369 j
Maison 10 pièces 231 m²	224 700 € 973 €/m²	366 j
Maison 10 pièces 231 m²	224 700 € 973 €/m²	333 j
Maison 5 pièces 79 m²	30 000 € 380 €/m²	262 j

Prix m2 par nombre de pièces à Saulgond

Ventilation maisons vs appartements — Saulgond

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 161 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur à Saulgond

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saulgond

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Saulgond par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Saulgond — INSEE (2)

322 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (315) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,2%

197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Saulgond

Données croisées — Saulgond

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Saulgond : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Saulgond

Chabrac 4 km Maisons 1 171 €/m² Brigueuil 5.8 km Maisons 1 055 €/m² Etagnac 6.1 km Maisons 1 358 €/m² St Maurice des Lions 6.5 km Maisons 1 206 €/m² Lesterps 6.7 km Maisons 969 €/m² St Christophe 7.8 km Maisons 936 €/m² Montrollet 9.3 km Maisons 1 725 €/m² Chabanais 9.5 km Maisons 1 079 €/m² Apparts 3 766 €/m² Esse 10.3 km Maisons 985 €/m² Chirac 10.8 km Maisons 1 286 €/m²

Vous cherchez un bien à Saulgond ? Voir les 66 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Saulgond, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 067 €/m²	9	-
2024	-	2	-
2023	1 047 €/m²	12	-
2022	1 165 €/m²	9	-
2021	1 135 €/m²	10	-
2020	1 053 €/m²	11	-
2019	948 €/m²	10	-