Statistiques immobilières — Pressignac (16150)
392 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
883 €/m²
588 €/m² — 979 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pressignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PressignacVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
909 €/m²
-2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 909 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PressignacBiens en baisse
43.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (72)
Apparts (0)
Annonces à Pressignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 177 m² | 109 000 € 616 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 427 m² | 40 000 € 94 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 129 m² | 77 000 € 597 €/m² | -6,7% |
| Maison 4 pièces 142 m² | 104 500 € 736 €/m² | -16,1% |
| Maison 5 pièces 177 m² | 109 000 € 616 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 77 200 € 1 152 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 223 650 € 1 293 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 176 m² | 224 000 € 1 273 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 82 m² | 65 000 € 793 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 68 600 € 597 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 69 600 € 928 €/m² | 639 j |
| Maison 4 pièces 142 m² | 104 500 € 736 €/m² | 639 j |
| Terrain | 77 000 € | 475 j |
| Terrain | 76 000 € | 461 j |
| Maison 5 pièces 177 m² | 109 000 € 616 €/m² | 460 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pressignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 629 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 976 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PressignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pressignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pressignac — 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (313)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,5%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
299 kWh/m²
69 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PressignacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.19%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant