Prix m2 immobilier Chasselay (69380) en octobre 2026

2 758 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

3 972 €/m²

3 186 €/m² — 4 601 €/m²

Prix m2 appartements

3 607 €/m²

3 434 €/m² — 4 098 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

193 annonces en vente à Chasselay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chasselay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chasselay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chasselay

Ventes 12 mois

34

24 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

4 269 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 511 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +8,8% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 971 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 150 €/m²	3
4P	4 181 €/m²	6
5P+	4 916 €/m²	10

Dynamique des annonces à Chasselay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

76%

24%

Maisons (146) Apparts (47)

Annonces à Chasselay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 64 m²	244 000 € 3 813 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	225 000 € 2 961 €/m²	=
Maison 6 pièces 228 m²	769 000 € 3 373 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	750 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	750 000 € 3 125 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	225 000 € 2 961 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	421 000 € 5 930 €/m²	=
Terrain	29 000 €	=
Appartement 2 pièces 48 m²	270 000 € 5 625 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	429 000 € 6 217 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 226 m²	1 490 000 € 6 593 €/m²	493 j
Appartement 3 pièces	230 000 €	394 j
Maison 8 pièces 273 m²	790 000 € 2 894 €/m²	369 j
Maison 4 pièces 76 m²	225 000 € 2 961 €/m²	346 j
Maison 4 pièces 76 m²	230 000 € 3 026 €/m²	344 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chasselay

Ventilation maisons vs appartements — Chasselay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 256 €/m²	1
3 pièces	3 994 €/m²	3	3 356 €/m²	7
4 pièces	4 139 €/m²	6	3 256 €/m²	2
5 pièces+	4 478 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur à Chasselay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chasselay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chasselay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chasselay — INSEE (2)

1 234 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (961) Apparts (270)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

876 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 317 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chasselay

Données croisées — Chasselay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.76%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,4%

Apparts parc

21,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chasselay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chasselay

Lissieu 2.2 km Maisons 3 923 €/m² Apparts 2 932 €/m² St Germain au Mont D Or 2.7 km Maisons 3 771 €/m² Apparts 3 394 €/m² Les Cheres 2.8 km Maisons 3 394 €/m² Apparts 2 584 €/m² Poleymieux au Mont D Or 3 km Maisons 3 788 €/m² Marcilly D Azergues 3.4 km Maisons 3 873 €/m² Apparts 3 462 €/m² Curis au Mont D Or 3.9 km Maisons 3 947 €/m² Apparts 3 531 €/m² Chazay D Azergues 4.4 km Maisons 3 669 €/m² Apparts 2 748 €/m² Quincieux 4.6 km Maisons 3 541 €/m² Apparts 3 417 €/m² Civrieux D Azergues 4.8 km Maisons 3 887 €/m² Apparts 2 544 €/m² Albigny sur Saone 4.8 km Maisons 4 277 €/m² Apparts 3 605 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chasselay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 063 €/m²	28	3 590 €/m²	10
2024	4 158 €/m²	23	3 642 €/m²	16
2023	4 671 €/m²	16	3 450 €/m²	13
2022	5 078 €/m²	25	3 800 €/m²	14
2021	4 036 €/m²	29	3 691 €/m²	13
2020	4 054 €/m²	31	4 237 €/m²	19
2019	3 927 €/m²	26	2 847 €/m²	12