Statistiques immobilières — Champcey (50530)
230 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 086 €/m²
1 341 €/m² — 2 436 €/m²
Prix/m² appartements
2 581 €/m²
2 563 €/m² — 2 911 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champcey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampceyVentes 12 mois
15
12 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 303 €/m²
+4,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 438 €/m²
+13,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 417 €/m² | 3 |
| 4P | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampceyBiens en baisse
71%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Champcey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 149 m² | 165 000 € 1 107 €/m² | -12,3% |
| Maison 8 pièces 165 m² | 165 000 € 1 000 €/m² | -4,4% |
| Maison 8 pièces 165 m² | 173 000 € 1 048 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 159 900 € 1 066 €/m² | -5,9% |
| Maison 4 pièces 150 m² | 159 900 € 1 066 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 165 m² | 165 000 € 1 000 €/m² | -4,4% |
| Maison 7 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | -3,9% |
| Maison 6 pièces 113 m² | 284 800 € 2 520 €/m² | -4,5% |
| Terrain | 70 000 € | -6,4% |
| Maison 1 pièce 149 m² | 165 000 € 1 107 €/m² | -12,3% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champcey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 096 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 406 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 178 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 096 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampceyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champcey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j