Statistiques immobilières — Champcey (50530)
230 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 787 €/m²
1 380 €/m² — 2 406 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Champcey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampceyVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 974 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,4%
Tendance DVF : -3,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 692 €/m² | 5 |
| 4P | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampceyBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Champcey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 157 m² | 196 500 € 1 252 €/m² | -5,1% |
| Maison 4 pièces 150 m² | 169 900 € 1 133 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 189 m² | 210 000 € 1 111 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 150 m² | 169 900 € 1 133 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 169 900 € 1 133 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 169 900 € 1 133 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 190 m² | 146 900 € 773 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 147 m² | 400 000 € 2 721 €/m² | -3,5% |
| Maison 2 pièces 48 m² | 140 000 € 2 917 €/m² | -4,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 189 m² | 210 000 € 1 111 €/m² | 306 j |
| Terrain | 34 000 € | 274 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 326 800 € 2 334 €/m² | 235 j |
| Maison 8 pièces 157 m² | 196 500 € 1 252 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champcey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 125 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 120 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 969 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 043 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampceyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champcey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j