Statistiques immobilières — Bacilly (50530)
925 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 740 €/m²
1 294 €/m² — 2 100 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bacilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BacillyVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 830 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BacillyBiens en baisse
44.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (131)
Apparts (0)
Annonces à Bacilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 822 m² | 58 000 € 71 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 184 000 € 1 296 €/m² | -11,8% |
| Maison 4 pièces 121 m² | 223 500 € 1 847 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 170 000 € 1 288 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 149 500 € 1 699 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 187 m² | 450 000 € 2 406 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 822 m² | 58 000 € 71 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 159 000 € 2 239 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 222 500 € 2 472 €/m² | = |
| Maison 125 m² | 252 500 € 2 020 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 159 m² | 242 000 € 1 522 €/m² | 1089 j |
| Maison 7 pièces 166 m² | 335 000 € 2 018 €/m² | 458 j |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 326 800 € 2 334 €/m² | 406 j |
| Maison 8 pièces 157 m² | 182 320 € 1 161 €/m² | 296 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 326 800 € 2 334 €/m² | 296 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bacilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 976 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 656 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BacillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bacilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bacilly — 519 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (513)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,5%
335 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
82 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BacillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant