Prix m2 immobilier Bacilly (50530) en novembre 2026

925 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 821 €/m²

1 505 €/m² — 1 998 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

255 annonces en vente à Bacilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bacilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bacilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bacilly

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 029 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 029 €/m²	3

Dynamique des annonces à Bacilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

49.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (255) Apparts (0)

Annonces à Bacilly

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	155 000 € 939 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	169 900 € 1 030 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	220 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	264 000 € 1 886 €/m²	-4,0%
Maison 8 pièces 192 m²	319 000 € 1 661 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 121 m²	220 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	257 500 € 1 839 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	220 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	220 000 € 1 818 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	220 000 € 1 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 110 m²	280 000 € 2 545 €/m²	1883 j
Maison 6 pièces 159 m²	217 000 € 1 365 €/m²	1234 j
Maison 8 pièces 216 m²	678 000 € 3 139 €/m²	1208 j
Maison 6 pièces 98 m²	224 900 € 2 295 €/m²	1127 j
Maison 5 pièces 110 m²	299 900 € 2 726 €/m²	1001 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bacilly

Ventilation maisons vs appartements — Bacilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 071 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 667 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Bacilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bacilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bacilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bacilly — INSEE (2)

519 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (513) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,5%

335 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 82 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bacilly

Données croisées — Bacilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.35%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bacilly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bacilly

Champcey 2.9 km Maisons 2 142 €/m² Apparts 2 586 €/m² Vains 3 km Maisons 2 290 €/m² Genets 3.2 km Maisons 2 431 €/m² Dragey Ronthon 4.2 km Maisons 2 401 €/m² Montviron 4.3 km Maisons 2 140 €/m² Apparts 2 586 €/m² Marcey les Greves 4.6 km Maisons 2 061 €/m² Lolif 5.1 km Maisons 1 672 €/m² Sartilly 5.8 km Maisons 2 143 €/m² Apparts 2 586 €/m² St Jean de la Haize 5.9 km Maisons 1 332 €/m² St Jean le Thomas 6.2 km Maisons 2 598 €/m² Apparts 2 628 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bacilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 667 €/m²	9	-
2024	1 745 €/m²	8	-
2023	1 826 €/m²	11	-
2022	2 033 €/m²	18	-
2021	2 000 €/m²	13	-
2020	1 679 €/m²	15	-
2019	1 518 €/m²	12	-