Statistiques immobilières — Campel (35330)
505 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 777 €/m²
1 390 €/m² — 2 055 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
38
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Campel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CampelVentes 12 mois
38
38 maisons
Prix DVF maisons
1 916 €/m²
-8,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,7%
Tendance DVF : -8,3% (38 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 029 €/m² | 8 |
| 3P | 1 503 €/m² | 4 |
| 4P | 2 111 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 875 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CampelBiens en baisse
47.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Campel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 154 m² | 145 900 € 947 €/m² | -26,2% |
| Maison 1 pièce 40 m² | 60 000 € 1 500 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 117 m² | 150 000 € 1 282 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 145 000 € 1 318 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 245 m² | 177 677 € 725 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 245 m² | 177 677 € 725 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 257 250 € 2 058 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 120 m² | 209 990 € 1 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 110 000 € 1 692 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 145 000 € 1 318 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 46 600 € | 638 j |
| Terrain | 30 100 € | 630 j |
| Maison 9 pièces 245 m² | 177 677 € 725 €/m² | 497 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 176 000 € 1 956 €/m² | 365 j |
| Maison 6 pièces 154 m² | 145 900 € 947 €/m² | 323 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Campel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 717 €/m² | 6 | - | - |
| 2 pièces | 2 223 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 692 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 951 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 890 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CampelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Campel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j