Statistiques immobilières — Briennon (42720)
1 776 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
1 786 €/m²
1 575 €/m² — 2 153 €/m²
Prix/m² appartements
4 800 €/m²
1 692 €/m² — 7 176 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Briennon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BriennonVentes 12 mois
18
17 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 717 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,5%
Tendance DVF : -2,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 986 €/m² | 3 |
| 4P | 2 023 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 337 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BriennonBiens en baisse
43.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Briennon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 460 m² | 20 000 € 43 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 216 m² | 160 000 € 741 €/m² | = |
| Bien immobilier 460 m² | 20 000 € 43 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 216 m² | 160 000 € 741 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 217 m² | 160 000 € 737 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 8 pièces 279 m² | 370 000 € 1 326 €/m² | = |
| Maison 8 pièces | 370 000 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 163 m² | 270 000 € 1 656 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 166 m² | 270 000 € 1 627 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 242 000 € 2 104 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 82 m² | 197 000 € 2 402 €/m² | 419 j |
| Maison 7 pièces 217 m² | 160 000 € 737 €/m² | 415 j |
| Bien immobilier 7 pièces 216 m² | 160 000 € 741 €/m² | 367 j |
| Maison 5 pièces 122 m² | 199 000 € 1 631 €/m² | 356 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Briennon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 684 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 393 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 967 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 560 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BriennonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Briennon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Briennon — 799 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (699)
Apparts (99)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,3%
575 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
183 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BriennonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.25%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
5,6%
Apparts parc
12,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Briennon
Pouilly sous Charlieu
1 529 €/m²
1.8 km
St Nizier sous Charlieu
1 791 €/m²
2.9 km
La Benisson Dieu
1 567 €/m²
2.9 km
St Pierre la Noaille
3.5 km
Vougy
2 136 €/m²
5.8 km
Noailly
806 €/m²
5.9 km
Charlieu
1 580 €/m²
6.7 km
Mably
1 799 €/m²
7 km
St Hilaire sous Charlieu
1 427 €/m²
8.1 km
Nandax
1 612 €/m²
8.5 km