Prix m2 immobilier Bordes (64510) en novembre 2026

2 715 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix m2 maisons

2 248 €/m²

1 943 €/m² — 2 362 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

105 annonces en vente à Bordes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bordes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bordes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bordes

Ventes 12 mois

21

19 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 700 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,3%

Tendance DVF : +12,8% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 677 €/m²	9
5P+	2 471 €/m²	6

Dynamique des annonces à Bordes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (102) Apparts (3)

Annonces à Bordes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 214 m²	246 000 € 1 150 €/m²	-4,3%
Maison 13 pièces 366 m²	250 000 € 683 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	279 900 € 2 313 €/m²	=
Maison 10 pièces 282 m²	359 000 € 1 273 €/m²	-6,5%
Maison 7 pièces 233 m²	419 000 € 1 798 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	66 000 €	=
Maison 3 pièces 90 m²	226 900 € 2 521 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	279 000 € 2 536 €/m²	=
Terrain	66 900 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	220 000 € 2 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	77 000 €	439 j
Maison 10 pièces 282 m²	359 000 € 1 273 €/m²	357 j
Terrain	66 900 €	340 j
Terrain	77 000 €	286 j
Terrain	77 000 €	286 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bordes

Ventilation maisons vs appartements — Bordes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 291 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 355 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 503 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Bordes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bordes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bordes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bordes — INSEE (2)

1 237 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 076) Apparts (124)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,2%

913 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

185 kWh/m² 287 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bordes

Données croisées — Bordes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,5%

Apparts parc

10,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bordes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bordes

Baliros 2 km Maisons 1 887 €/m² Boeil Bezing 2 km Maisons 2 103 €/m² Apparts 1 786 €/m² Assat 2.2 km Maisons 2 284 €/m² Angais 2.3 km Maisons 2 285 €/m² Pardies Pietat 2.8 km Maisons 1 864 €/m² Narcastet 3.5 km Maisons 2 105 €/m² St Abit 3.6 km Baudreix 4 km Maisons 2 023 €/m² Meillon 4.1 km Maisons 2 116 €/m² Bourdettes 4.3 km Maisons 2 199 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bordes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 322 €/m²	24	-	3
2024	2 365 €/m²	24	-	1
2023	2 599 €/m²	23	-	0
2022	2 242 €/m²	29	-	1
2021	2 000 €/m²	33	-	0
2020	1 811 €/m²	35	-	0
2019	1 803 €/m²	25	-	0