Statistiques immobilières — St Sulpice des Landes (44540)
691 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 597 €/m²
1 371 €/m² — 2 110 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Sulpice des Landes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sulpice des LandesVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 195 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 579 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 154 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sulpice des LandesBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à St Sulpice des Landes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 153 000 € 1 391 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 247 990 € 1 570 €/m² | -5,0% |
| Maison 6 pièces 167 m² | 159 500 € 955 €/m² | -9,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 100 m² | 169 500 € 1 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 86 m² | 159 145 € 1 851 €/m² | = |
| Bien immobilier 80 m² | 170 350 € 2 129 €/m² | = |
| Bien immobilier 49 m² | 159 776 € 3 261 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 166 510 € 1 753 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 247 990 € 1 570 €/m² | 437 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice des Landes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 575 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 910 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sulpice des LandesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sulpice des Landes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sulpice des Landes
Le Pin
1 360 €/m²
4.2 km
La Chapelle Glain
1 103 €/m²
5.3 km
Bonnoeuvre
1 593 €/m²
5.7 km
St Mars la Jaille
1 593 €/m²
5.8 km
Petit Auverne
1 272 €/m²
7.4 km
St Julien de Vouvantes
1 244 €/m²
7.8 km
Riaille
1 717 €/m²
9.2 km
Grand Auverne
1 443 €/m²
9.4 km
Pannece
1 679 €/m²
10.3 km
Juigne des Moutiers
1 311 €/m²
11.7 km