Quel est le prix au m² à BOIS BERNARD (62320) ?

Le prix médian au m² à BOIS BERNARD est de 2 052 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOIS BERNARD ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOIS BERNARD (62320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOIS BERNARD ?

Le marché immobilier à BOIS BERNARD (62320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bois Bernard (62320)

855 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 052 €/m²

1 766 €/m² — 2 286 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à Bois Bernard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bois Bernard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bois Bernard

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 145 €/m²

+14,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bois Bernard

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (51) Apparts (3)

Annonces à Bois Bernard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 112 m²	219 600 € 1 961 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	169 900 € 1 888 €/m²	=
Maison 7 pièces 123 m²	269 900 € 2 194 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	204 900 € 2 302 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	260 000 € 2 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	234 000 € 2 629 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Maison 4 pièces 89 m²	234 000 € 2 629 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	248 000 € 2 918 €/m²	=
Terrain 4 pièces	253 420 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	72 500 €	369 j
Terrain	138 000 €	207 j
Maison 4 pièces 113 m²	323 800 € 2 865 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bois Bernard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 192 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 003 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois Bernard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bois Bernard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bois Bernard — 417 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (364) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

257 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bois Bernard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bois Bernard

Drocourt 1 594 €/m² 1.6 km Acheville 2 485 €/m² 2.1 km Fresnoy en Gohelle 2.3 km Rouvroy 1 639 €/m² 2.6 km Neuvireuil 1 815 €/m² 3.2 km Izel les Equerchin 1 881 €/m² 3.3 km Arleux en Gohelle 2 108 €/m² 3.5 km Oppy 2 343 €/m² 4 km Billy Montigny 1 311 €/m² 4.2 km Mericourt 1 612 €/m² 4.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bois Bernard

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 951 €/m²	9	-	0
2024	1 963 €/m²	10	-	0
2023	2 220 €/m²	6	-	0
2022	1 724 €/m²	8	-	1
2021	1 659 €/m²	15	-	0
2020	-	4	-	0
2019	1 598 €/m²	12	-	0