Prix m2 immobilier Bois Bernard (62320) en octobre 2026

855 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix m2 maisons

2 052 €/m²

1 766 €/m² — 2 286 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à Bois Bernard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bois Bernard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bois Bernard (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bois Bernard

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 145 €/m²

+14,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Bois Bernard

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (51) Apparts (3)

Annonces à Bois Bernard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	184 500 € 1 922 €/m²	-7,5%
Maison 4 pièces 89 m²	204 900 € 2 302 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 92 m²	167 200 € 1 817 €/m²	=
Maison 7 pièces 123 m²	269 900 € 2 194 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	268 000 € 2 000 €/m²	-3,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	260 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	264 184 € 2 935 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	184 500 € 1 922 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	169 900 € 1 888 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	72 500 €	372 j
Terrain	138 000 €	210 j
Maison 4 pièces 113 m²	323 800 € 2 865 €/m²	201 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bois Bernard

Ventilation maisons vs appartements — Bois Bernard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 192 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 003 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Bois Bernard

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois Bernard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Bois Bernard par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Bois Bernard — INSEE (2)

417 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (364) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

257 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bois Bernard

Données croisées — Bois Bernard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bois Bernard : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Bois Bernard

Drocourt 1.6 km Maisons 1 594 €/m² Acheville 2.1 km Maisons 2 485 €/m² Fresnoy en Gohelle 2.3 km Rouvroy 2.6 km Maisons 1 639 €/m² Apparts 3 145 €/m² Neuvireuil 3.2 km Maisons 1 815 €/m² Izel les Equerchin 3.3 km Maisons 1 881 €/m² Arleux en Gohelle 3.5 km Maisons 2 108 €/m² Oppy 4 km Maisons 2 343 €/m² Billy Montigny 4.2 km Maisons 1 311 €/m² Apparts 1 373 €/m² Mericourt 4.2 km Maisons 1 612 €/m² Apparts 1 401 €/m²

Vous cherchez un bien à Bois Bernard ? Voir les 54 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Bois Bernard, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 951 €/m²	9	-	0
2024	1 963 €/m²	10	-	0
2023	2 220 €/m²	6	-	0
2022	1 724 €/m²	8	-	1
2021	1 659 €/m²	15	-	0
2020	-	4	-	0
2019	1 598 €/m²	12	-	0