Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Le calme absolu au cœur du triangle d'or Oubliez le tumulte urbain et laissez-vous séduire par une vie au rythme de la lumière. Imaginez-vous en fin de journée : vous tournez la cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 38 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 387 240 € | 57 020 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 90 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 129 380 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 171 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS BERNARD ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOIS BERNARD
|
342 600 € | 3 032 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS BERNARD
|
342 600 € | 3 032 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ACHEVILLE
|
338 000 € | 2 991 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
352 368 € | 2 819 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
352 368 € | 2 819 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
357 391 € | 2 647 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
325 627 € | 2 605 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOIS BERNARD
|
360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHEVILLE
|
368 294 € | 2 970 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROCOURT
|
305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOIS BERNARD
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rte De Neuvireuil | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 300 500 € | 128 m² | 2 348 € |
| 06/06/2025 | 51 Rte De Neuvireuil | 263 400 € | 135 m² | 1 951 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De Douai | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 07/02/2025 | 133 Rte D Arras | 322 705 € | 122 m² | 2 645 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 95 m² | 1 722 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 134 m² | 1 221 € |
| 28/10/2024 | 95 Rte D Arras | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Paul Rault | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 15/01/2024 | 35 Res De La Briqueterie | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |