Quel est le prix au m² à BEAUFICEL (50150) ?

Le prix médian au m² à BEAUFICEL est de 1 314 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUFICEL ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUFICEL (50150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUFICEL ?

Le marché immobilier à BEAUFICEL (50150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beauficel (50150)

161 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 314 €/m²

1 149 €/m² — 1 496 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

24 annonces en vente à Beauficel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beauficel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauficel

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 360 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beauficel

Biens en baisse

58.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Beauficel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 100 m²	23 000 € 230 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	237 000 € 1 295 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	129 000 € 1 290 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	237 000 € 1 295 €/m²	=
Maison 1 pièce 150 m²	43 500 € 290 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 150 m²	43 500 € 290 €/m²	=
Maison 1 pièce 100 m²	23 000 € 230 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 150 m²	43 500 € 290 €/m²	=
Maison 1 pièce 100 m²	23 000 € 230 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	23 000 € 230 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 16 pièces 380 m²	795 000 € 2 092 €/m²	366 j
Maison 6 pièces 183 m²	237 000 € 1 295 €/m²	345 j
Maison 6 pièces 183 m²	237 000 € 1 295 €/m²	345 j
Bien immobilier 4 pièces 124 m²	199 000 € 1 605 €/m²	341 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauficel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beauficel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beauficel — 110 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (108) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,7%

47 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 21 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beauficel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.55%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beauficel

Brouains 1 125 €/m² 2.2 km Perriers en Beauficel 997 €/m² 2.6 km Gathemo 1 151 €/m² 3 km Sourdeval 1 299 €/m² 3.5 km Vengeons 1 292 €/m² 3.6 km Lingeard 1 188 €/m² 4.8 km St Michel de Montjoie 1 188 €/m² 5.5 km Cherence le Roussel 1 156 €/m² 5.5 km Bellefontaine 1 156 €/m² 5.8 km Le Mesnil Tove 1 156 €/m² 6.2 km

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