Statistiques immobilières — Cherence le Roussel (50520)
306 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 188 €/m²
985 €/m² — 1 579 €/m²
Prix/m² appartements
741 €/m²
680 €/m² — 1 535 €/m²
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cherence le Roussel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cherence le RousselVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 200 €/m²
+7,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+23,0%
Tendance DVF : +7,8% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 125 €/m² | 5 |
| 3P | 1 226 €/m² | 11 |
| 4P | 1 219 €/m² | 6 |
| 5P+ | 727 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cherence le RousselBiens en baisse
21.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (184)
Apparts (0)
Annonces à Cherence le Roussel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 35 m² | 25 000 € 714 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 76 000 € 809 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 76 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 76 000 € 809 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 35 m² | 25 000 € 714 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 223 m² | 88 000 € 395 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 102 400 € 1 164 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 102 400 € 1 164 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 180 000 € 1 895 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 158 100 € 1 226 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 94 m² | 181 000 € 1 926 €/m² | 374 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 120 000 € 1 000 €/m² | 306 j |
| Maison 5 pièces 171 m² | 254 400 € 1 488 €/m² | 302 j |
| Maison 5 pièces 171 m² | 254 400 € 1 488 €/m² | 301 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 168 500 € 1 204 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cherence le Roussel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 172 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 168 €/m² | 5 | 741 €/m² | 0 |
| 3 pièces | 1 256 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 047 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 079 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherence le RousselRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cherence le Roussel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cherence le Roussel
Le Mesnil Tove
1 187 €/m²
0.9 km
Lingeard
1 199 €/m²
3.4 km
Le Mesnil Gilbert
1 124 €/m²
3.4 km
Perriers en Beauficel
1 006 €/m²
3.6 km
Juvigny le Tertre
1 187 €/m²
3.6 km
Brouains
1 149 €/m²
3.9 km
Bellefontaine
1 187 €/m²
3.9 km
Le Mesnil Adelee
1 322 €/m²
4.1 km
Le Mesnil Rainfray
1 184 €/m²
5.3 km
Beauficel
1 329 €/m²
5.5 km