Statistiques immobilières — Cherence le Roussel (50520)
306 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 156 €/m²
959 €/m² — 1 537 €/m²
Prix/m² appartements
731 €/m²
671 €/m² — 1 514 €/m²
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cherence le Roussel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cherence le RousselVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 200 €/m²
+12,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+19,5%
Tendance DVF : +12,6% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 125 €/m² | 5 |
| 3P | 1 226 €/m² | 11 |
| 4P | 1 219 €/m² | 6 |
| 5P+ | 727 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cherence le RousselBiens en baisse
36.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (157)
Apparts (0)
Annonces à Cherence le Roussel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 28 000 € 560 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 38 500 € 481 €/m² | -11,5% |
| Maison 3 pièces 50 m² | 28 000 € 560 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 59 500 € 578 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 35 m² | 25 000 € 714 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 28 000 € 560 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 91 m² | 159 000 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 179 000 € 1 279 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 158 100 € 1 226 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 94 m² | 181 000 € 1 926 €/m² | 435 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 168 500 € 1 204 €/m² | 335 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 109 000 € 1 239 €/m² | 317 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 168 000 € 1 461 €/m² | 315 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 168 000 € 1 461 €/m² | 315 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cherence le Roussel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 155 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 151 €/m² | 5 | 731 €/m² | 0 |
| 3 pièces | 1 237 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 031 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 102 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherence le RousselRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cherence le Roussel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cherence le Roussel
Le Mesnil Tove
1 156 €/m²
0.9 km
Lingeard
1 188 €/m²
3.4 km
Le Mesnil Gilbert
1 090 €/m²
3.4 km
Perriers en Beauficel
997 €/m²
3.6 km
Juvigny le Tertre
1 156 €/m²
3.6 km
Brouains
1 125 €/m²
3.9 km
Bellefontaine
1 156 €/m²
3.9 km
Le Mesnil Adelee
1 314 €/m²
4.1 km
Le Mesnil Rainfray
1 156 €/m²
5.3 km
Beauficel
1 314 €/m²
5.5 km