Prix m2 immobilier Baulay (70160) en novembre 2026

337 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

852 €/m²

726 €/m² — 881 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Baulay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Baulay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Baulay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Baulay

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

961 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Baulay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

57.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Baulay

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	-8,2%
Maison 5 pièces 143 m²	59 990 € 420 €/m²	-13,1%
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	-8,2%
Maison 5 pièces 143 m²	59 990 € 420 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 143 m²	59 990 € 420 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	92 000 € 575 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	75 000 € 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	92 000 € 575 €/m²	-7,1%
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	75 000 € 750 €/m²	775 j
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	316 j
Maison 4 pièces 134 m²	67 000 € 500 €/m²	316 j

Prix m2 par nombre de pièces à Baulay

Ventilation maisons vs appartements — Baulay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	857 €/m²	1	-	-
4 pièces	857 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Baulay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Baulay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Baulay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Baulay — INSEE (2)

188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (181) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,1%

128 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Baulay

Données croisées — Baulay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Baulay : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Baulay

Fouchecourt 1 km Maisons 772 €/m² Aboncourt Gesincourt 2.7 km Buffignecourt 3 km Montureux les Baulay 3.9 km Maisons 795 €/m² Amance 4.1 km Maisons 833 €/m² Purgerot 4.3 km Maisons 795 €/m² Contreglise 4.7 km Venisey 5.1 km Chargey les Port 5.4 km Maisons 1 272 €/m² Gevigney et Mercey 5.9 km Maisons 920 €/m²

Vous cherchez un bien à Baulay ? Voir les 19 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Baulay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	768 €/m²	5	-
2023	-	2	-
2022	-	1	-
2021	1 018 €/m²	6	-
2020	774 €/m²	6	-
2019	608 €/m²	5	-