Maison • 5 pièces • 160 m²

BAULAY (70160) • Baulay

DPE E

Quartier Baulay

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 92 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 538 €

Prix net vendeur 88 462 €

Frais de notaire +7 893 €

Émoluments 1 324 €

Droits & taxes 5 219 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 99 893 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 99 893 €

Capital à emprunter 99 893 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 209 €/mois	3 664 €/mois	101 556 €	11 653 €	3,51%
10 ans	890 €/mois	2 697 €/mois	106 800 €	16 897 €	3,53%
15 ans	648 €/mois	1 964 €/mois	116 640 €	26 737 €	3,61%
20 ans	532 €/mois	1 612 €/mois	127 680 €	37 777 €	3,73%
25 ans	464 €/mois	1 406 €/mois	139 200 €	49 297 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Baulay →

Prix/m²

3% plus cher

* Maison 5p, BAULAY — annonces actives ce mois

Maison 5p

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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/05/2026	4 Rue Du Four	49 500 €	136 m²	364 €
21/02/2026	3 Rue Des Pecheurs	25 000 €	150 m²	167 €
23/07/2025	22 Rue Grande Rue	33 000 €	130 m²	254 €
21/12/2023	3 Rue De La Tallefosse	37 500 €	141 m²	266 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).