75 000 €
T5
100 m²
BAULAY
70160
-16%
vs marché
750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
BAULAY (70160) • Baulay
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 571 €
Prix net vendeur
71 429 €
Frais de notaire
+6 725 €
Émoluments
1 161 €
Droits & taxes
4 214 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 725 €
Capital à emprunter
81 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Baulay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULAY
|
75 000 € | 750 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BAULAY |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 9 Grande Rue | 107 000 € | 108 m² | 991 € |
| 13/02/2026 | 23 Rue Des Vignes | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Forins | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Des Vignes | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Vignes | 77 550 € | 97 m² | 799 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Forins | 86 000 € | 112 m² | 768 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue Du Stade | 133 050 € | 93 m² | 1 431 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Forins | 54 000 € | 96 m² | 563 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Vignes | 105 500 € | 80 m² | 1 319 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Grande Rue | 60 500 € | 114 m² | 531 € |