Prix m2 immobilier Barbery (60810) en octobre 2026

559 habitants — OISE (60)

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Prix m2 maisons

2 857 €/m²

2 700 €/m² — 3 040 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

40 annonces en vente à Barbery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Barbery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Barbery (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barbery

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 890 €/m²

-7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Barbery

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Barbery

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 180 m²	349 900 € 1 944 €/m²	=
Maison 10 pièces 330 m²	535 000 € 1 621 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	349 900 € 1 944 €/m²	=
Maison 10 pièces 330 m²	535 000 € 1 621 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	349 900 € 1 944 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 180 m²	349 900 € 1 944 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Maison 8 pièces 180 m²	349 900 € 1 944 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	395 000 € 2 904 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	564 000 € 3 169 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 230 m²	869 000 € 3 778 €/m²	422 j
Maison 5 pièces 228 m²	695 000 € 3 048 €/m²	246 j
Terrain	358 000 €	221 j
Terrain	179 900 €	221 j

Synthèse investisseur à Barbery

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barbery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Barbery par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Barbery — INSEE (2)

248 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (208) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

155 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 69 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Barbery

Données croisées — Barbery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

16,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Barbery : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Barbery

Ognon 2.3 km Maisons 2 786 €/m² Apparts 3 423 €/m² Montepilloy 2.7 km Chamant 3.8 km Maisons 3 520 €/m² Apparts 3 477 €/m² Mont L Eveque 3.9 km Maisons 2 497 €/m² Brasseuse 4 km Villers St Frambourg 4.2 km Maisons 2 786 €/m² Apparts 3 423 €/m² Borest 4.6 km Maisons 2 863 €/m² Rully 4.7 km Maisons 2 921 €/m² Raray 5.6 km Fontaine Chaalis 5.7 km Maisons 3 237 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Barbery, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 880 €/m²	6	-	2
2024	-	3	-	0
2023	2 647 €/m²	7	-	0
2022	3 169 €/m²	6	-	0
2021	-	4	-	2
2020	2 953 €/m²	8	-	1
2019	2 555 €/m²	6	-	0