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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Nouveauté ! Maison récente de 230m² habitables, construite en 2016 sur un beau terrain de 2000m² (dont une partie constructible) avec vue dégagée. Située à Villers-Saint-Frambourg-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 113 €/mois | 33 676 €/mois | 933 492 € | 98 169 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 979 560 € | 144 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 910 €/mois | 17 909 €/mois | 1 063 800 € | 228 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 1 162 800 € | 327 477 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 268 100 € | 432 777 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Che De La Victoire | 731 850 € | 255 m² | 2 870 € |