Prix m2 immobilier Ardoix (07290) en novembre 2026

1 132 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 350 €/m²

1 567 €/m² — 2 576 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Ardoix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ardoix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ardoix (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ardoix

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 535 €/m²

+9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ardoix

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

80%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Ardoix

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 151 m²	230 000 € 1 523 €/m²	=
Maison 11 pièces 344 m²	649 000 € 1 887 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	107 500 € 1 265 €/m²	-27,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 344 m²	649 000 € 1 887 €/m²	=
Propriété 11 pièces 344 m²	649 000 € 1 887 €/m²	=
Terrain 11 pièces 344 m²	649 000 € 1 887 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	385 000 € 2 852 €/m²	-2,5%
Maison 5 pièces 135 m²	385 000 € 2 852 €/m²	-2,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 135 m²	385 000 € 2 852 €/m²	301 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ardoix

Ventilation maisons vs appartements — Ardoix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 049 €/m²	0	-	-
5 pièces+	2 404 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Ardoix

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ardoix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ardoix par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ardoix — INSEE (2)

615 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (572) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,8%

389 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

178 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ardoix

Données croisées — Ardoix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.81%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ardoix : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ardoix

Eclassan 3.8 km Maisons 1 885 €/m² Vernosc les Annonay 3.8 km Maisons 2 369 €/m² Quintenas 3.9 km Maisons 2 151 €/m² Sarras 4.8 km Maisons 1 901 €/m² Talencieux 5 km Maisons 2 353 €/m² St Jeure D Ay 5.1 km Maisons 1 757 €/m² Ozon 5.7 km Maisons 2 216 €/m² Thorrenc 5.8 km Maisons 2 550 €/m² St Romain D Ay 5.9 km Maisons 1 906 €/m² Secheras 6.9 km Maisons 2 367 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ardoix, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 383 €/m²	8	-	1
2024	1 903 €/m²	8	-	0
2023	2 500 €/m²	11	-	0
2022	2 413 €/m²	14	-	0
2021	1 223 €/m²	12	-	0
2020	1 591 €/m²	7	-	0
2019	1 804 €/m²	12	-	0