Statistiques immobilières — Apremont (85220)
1 723 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
2 229 €/m²
1 752 €/m² — 2 609 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Apremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ApremontVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
2 472 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : +4,7% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 038 €/m² | 3 |
| 3P | 2 893 €/m² | 5 |
| 4P | 2 210 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ApremontBiens en baisse
31.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (323)
Apparts (0)
Annonces à Apremont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 159 m² | 220 000 € 1 384 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 214 000 € 1 507 €/m² | -16,3% |
| Maison 4 pièces 81 m² | 167 565 € 2 069 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 265 000 € 1 840 €/m² | -5,9% |
| Maison 6 pièces 240 m² | 519 000 € 2 163 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 240 m² | 525 000 € 2 188 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 236 634 € 2 440 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 217 987 € 2 449 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 170 995 € 2 591 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 219 400 € 2 522 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 371 m² | 56 000 € 151 €/m² | 1195 j |
| Bien immobilier | 84 400 € | 668 j |
| Maison 8 pièces 450 m² | 545 000 € 1 211 €/m² | 572 j |
| Terrain | 85 000 € | 559 j |
| Bien immobilier 8 pièces 450 m² | 545 000 € 1 211 €/m² | 486 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Apremont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | 3 088 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 472 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 272 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ApremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Apremont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Apremont — 1 378 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (923)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,7%
678 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
208 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ApremontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Apremont
Mache
2 051 €/m²
4.1 km
Coex
2 422 €/m²
6.1 km
St Maixent sur Vie
2 387 €/m²
6.4 km
La Chappelle Hermier
2 365 €/m²
7.4 km
Commequiers
2 425 €/m²
7.6 km
St Paul Mont Penit
2 277 €/m²
7.9 km
St Christophe du Ligneron
2 141 €/m²
8.4 km
St Reverend
2 635 €/m²
9 km
Martinet
2 179 €/m²
9.4 km
La Chapelle Palluau
2 219 €/m²
9.6 km