Prix m2 immobilier Ally (15700) en octobre 2026

664 habitants — CANTAL (15)

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Prix m2 maisons

974 €/m²

764 €/m² — 1 319 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Ally

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ally

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ally (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ally

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

927 €/m²

-11,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ally

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Ally

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 107 m²	65 000 € 607 €/m²	=
Maison 3 pièces 107 m²	65 000 € 607 €/m²	=
Maison 2 pièces 290 m²	37 500 € 129 €/m²	-3,8%
Maison 2 pièces 250 m²	19 900 € 80 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	50 000 € 490 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 201 m²	185 000 € 920 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	39 000 € 506 €/m²	=
Immeuble 125 m²	109 000 € 872 €/m²	-5,2%
Maison 6 pièces 125 m²	49 500 € 396 €/m²	-12,0%
Immeuble 125 m²	109 000 € 872 €/m²	-5,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 90 m²	37 100 € 412 €/m²	974 j
Bien immobilier 100 m²	38 600 € 386 €/m²	839 j
Maison 90 m²	37 100 € 412 €/m²	747 j
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	185 000 € 1 233 €/m²	716 j
Maison 100 m²	38 600 € 386 €/m²	658 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ally

Ventilation maisons vs appartements — Ally

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 017 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 438 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ally

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ally

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ally par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ally — INSEE (2)

445 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (412) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

213 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

372 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ally

Données croisées — Ally

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.7%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ally : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ally

Escorailles 1.3 km Chaussenac 2.8 km Maisons 1 046 €/m² Brageac 3.9 km Mauriac 5.2 km Maisons 1 163 €/m² Apparts 850 €/m² Barriac les Bosquets 5.5 km Drugeac 5.7 km Maisons 1 061 €/m² Salins 6.5 km Maisons 1 200 €/m² Le Vigean 6.6 km Maisons 1 364 €/m² Pleaux 8.1 km Maisons 940 €/m² Besse 9 km Maisons 1 153 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ally, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	917 €/m²	8	-	0
2024	1 191 €/m²	7	-	0
2023	1 100 €/m²	8	-	0
2022	938 €/m²	9	-	0
2021	1 099 €/m²	8	-	0
2020	717 €/m²	5	-	0
2019	880 €/m²	9	-	1