Statistiques immobilières — Allonne (60000)
1 631 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 153 €/m²
1 837 €/m² — 2 455 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Allonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AllonneVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 845 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 075 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 191 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AllonneBiens en baisse
40.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Allonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 115 m² | 225 000 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 291 m² | 572 000 € 1 966 €/m² | -9,8% |
| Maison 7 pièces 286 m² | 280 000 € 979 €/m² | -10,8% |
| Maison 6 pièces 190 m² | 332 000 € 1 747 €/m² | -2,9% |
| Maison 7 pièces 286 m² | 314 000 € 1 098 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 57 m² | 132 000 € 2 316 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 383 000 € 2 605 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 383 000 € 2 605 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 383 000 € 2 605 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 96 m² | 267 000 € 2 781 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 168 m² | 431 600 € 2 569 €/m² | 709 j |
| Immeuble 271 m² | 295 000 € 1 089 €/m² | 505 j |
| Immeuble 459 m² | 982 000 € 2 139 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 2 pièces 44 m² | 61 000 € 1 386 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Allonne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 352 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 185 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AllonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Allonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Allonne — 802 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (691)
Apparts (104)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,4%
509 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
185 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AllonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.5%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant