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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison Familiale 6 pièces avec Jardin et Dépendance.L’agence Arthurimmo de Yerres vous propose de découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéalement située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 53 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, YERRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YERRES
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474 000 € | 3 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32b Rue Du Viaduc | 468 000 € | 108 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Faisans | 418 700 € | 103 m² | 4 065 € |
| 10/12/2025 | 30 All Des Chevreuils | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue Jean Legrand | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries | 548 335 € | 109 m² | 5 031 € |
| 31/10/2025 | 27b Rue Rene Brun | 388 000 € | 110 m² | 3 527 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch | 507 900 € | 120 m² | 4 233 € |
| 30/10/2025 | 87 Av Pasteur | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 348 721 € | 102 m² | 3 419 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 493 000 € | 103 m² | 4 786 € |
| 11/09/2025 | 16 Rue Bernard Dimey | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gare | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 25/08/2025 | 33 Rue Danton | 437 000 € | 135 m² | 3 237 € |