Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Magnifique Maison Familiale de 7 pièces à Yerres - 5 Chambres - Garage double de 80 m² - Terrasse* édifiée sur un terrain de 1082m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, YERRES ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, YERRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, YERRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfmkl Actuel
|
549 000 € | - |
|
#b768a
|
549 000 € | - |
|
#b76x4
|
599 000 € | +9,1% |
|
#b8wQZ
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 YERRES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 YERRES
|
533 000 € | 3 331 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
533 000 € | 3 352 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
530 000 € | 2 819 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 YERRES
|
530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 34 Rue Jean Legrand | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gare | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 25/08/2025 | 33 Rue Danton | 437 000 € | 135 m² | 3 237 € |
| 30/07/2025 | 12b Rue Michel Luciani | 460 000 € | 129 m² | 3 566 € |
| 04/07/2025 | 27 Rue Du Bois D'enfer | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Jacques Bouty | 804 910 € | 155 m² | 5 193 € |
| 25/06/2025 | 5b Rue Alexandre Dumas | 451 850 € | 136 m² | 3 322 € |
| 09/06/2025 | 24 Rue Saint Hubert | 840 326 € | 126 m² | 6 669 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue Saint Hubert | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Du Marechal Foch | 374 150 € | 158 m² | 2 368 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue Berthie Albrecht | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Leonard De Vinci | 482 000 € | 154 m² | 3 130 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Faisans | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Du Chateau De Grosbois | 405 550 € | 130 m² | 3 120 € |