Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Maison Yerres 8 pièce(s) 178 m²Si vous êtes en quête d'un lieu de vie à façonner à fort potentiel de valorisation, venez découvrir cette maison à rénover, exposée Sud à flanc de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 987 €/mois | 21 173 €/mois | 586 908 € | 67 213 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 617 520 € | 97 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 154 045 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 218 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 285 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T10 YERRES
|
520 000 € | 2 549 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 YERRES
|
520 000 € | 2 549 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T8 YERRES
|
572 000 € | 3 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
572 000 € | 3 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
572 000 € | 3 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
579 000 € | 3 271 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
579 000 € | 3 164 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
579 000 € | 3 271 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
579 000 € | 3 271 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 YERRES
|
579 000 € | 3 271 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 36 Rue Du Tertre | 730 000 € | 189 m² | 3 862 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gare | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 30/06/2025 | 51 Rue Francois Rakoczi | 1 225 450 € | 185 m² | 6 624 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Jacques Bouty | 804 910 € | 155 m² | 5 193 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Du Marechal Foch | 374 150 € | 158 m² | 2 368 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Leonard De Vinci | 482 000 € | 154 m² | 3 130 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Faisans | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue Du Docteur Roux | 682 000 € | 153 m² | 4 458 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Reveillon | 273 600 € | 142 m² | 1 927 € |