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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du collège et des crèches. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité et l'endu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nqS Actuel
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259 000 € | - |
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#aYghT
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261 250 € | +0,9% |
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#blLot
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276 925 € | +6,9% |
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#b4DL1
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259 900 € | +0,3% |
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#b4TLt
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276 000 € | +6,6% |
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#bfGap
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276 925 € | +6,9% |
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#blDw8
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259 000 € | - |
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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248 572 € | 1 973 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 HERZEELE
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ESQUELBECQ
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rue De Cassel | 173 250 € | 108 m² | 1 604 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue De La Taillanderie | 311 760 € | 107 m² | 2 914 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue Du 8 Mai | 226 500 € | 115 m² | 1 970 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue Marie Curie | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 19/09/2025 | 816 Rue Du 8 Mai | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Maxence Van Der Meersch | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 19/08/2025 | 44 Av Leclerc | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cassel | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |
| 05/06/2025 | 305 Rte De Bergues | 372 600 € | 146 m² | 2 552 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |