Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Je vous accompagne également dans vos projets d’estimation et de recherche immobilière sur Vitré et ses alentours. Que vous souhaitiez connaître la valeur de votre bien ou trouver ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 23 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 34 225 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 53 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 585 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 805 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vitre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bXFzW Actuel
|
188 000 € | - |
|
#aYZBJ
|
198 000 € | +5,3% |
|
#aZ8Zi
|
198 000 € | +5,3% |
|
#butOR
|
188 000 € | - |
|
#b6iFT
|
198 000 € | +5,3% |
|
#bhK9h
|
188 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VITRE
|
188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VITRE |
|
T4 VITRE
|
188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VITRE |
|
T4 VITRE
|
188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VITRE |
|
T5 BALAZE
|
187 950 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BALAZE |
|
T4 TAILLIS
|
188 400 € | 2 447 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à TAILLIS |
|
T4 TAILLIS
|
188 400 € | 2 447 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à TAILLIS |
|
T4 CORNILLE
|
188 401 € | 2 243 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CORNILLE |
|
T4 VITRE
|
187 545 € | 2 315 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à VITRE |
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VITRE |
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VITRE |
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VITRE |
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VITRE |
|
T4 VITRE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à VITRE |
|
T4 VITRE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à VITRE |
|
T4 VITRE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à VITRE |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 11 All De La Rabine | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 24/06/2026 | 24 Rue De Villaudin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 24/06/2026 | 12 Rue De La Guerche | 850 000 € | 63 m² | 13 492 € |
| 22/06/2026 | 38 Bd Louis Giroux | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 19/06/2026 | 27 Rue De Villaudin | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 17/06/2026 | 10 All Des Courgains | 440 000 € | 94 m² | 4 681 € |
| 17/06/2026 | 18 Rue Emile Ragot | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 02/06/2026 | 17 Rue Du Docteur Desportes | 182 000 € | 72 m² | 2 528 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue De La Piscine | 162 500 € | 68 m² | 2 390 € |
| 26/05/2026 | 30 Rue De Brest | 438 000 € | 92 m² | 4 761 € |
| 22/05/2026 | 11 Bd Marcel Rupied | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue Du Chemin Creux | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 04/05/2026 | 45 Rue Du Rachapt | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 20/04/2026 | 16 Rue Alexandre Ribot | 183 000 € | 62 m² | 2 952 € |
| 27/03/2026 | 20 Rue De Villaudin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |