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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Vitré : 2 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 198 324 € | 20 845 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 601 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 68 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 90 421 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VITRE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VITRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE3SW Actuel
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183 500 € | - |
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#buy0Z
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185 500 € | +1,1% |
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#buy10
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180 500 € | -1,6% |
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#buBmJ
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186 500 € | +1,6% |
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#bw47G
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180 500 € | -1,6% |
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#bwasY
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180 500 € | -1,6% |
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#bweUf
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186 500 € | +1,6% |
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#bxD4z
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186 500 € | +1,6% |
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#bxD4A
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192 000 € | +4,6% |
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#byl0G
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180 500 € | -1,6% |
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#byQUZ
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180 500 € | -1,6% |
|
#bz0bO
|
186 500 € | +1,6% |
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#bAhZj
|
180 500 € | -1,6% |
|
#bAQCZ
|
182 500 € | -0,5% |
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#bBTnN
|
182 500 € | -0,5% |
|
#bBTnO
|
180 500 € | -1,6% |
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#bC9rq
|
182 500 € | -0,5% |
|
#bE3SX
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183 500 € | - |
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182 500 € | 4 056 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Garengeot | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Georges Aumont | 89 148 € | 35 m² | 2 547 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 20/11/2025 | 31 Rue Du College | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 12/11/2025 | 1 Rue Poterie | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Benedictins | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 03/11/2025 | 40 Rue De La Baudrairie | 120 710 € | 32 m² | 3 772 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue De Paris | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Georges Aumont | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 06/10/2025 | 17 Rue De Paris | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De La Baudrairie | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Notre Dame | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Duguesclin | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Des Artisans | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 22/08/2025 | 29 Pl De La Republique | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |