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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
IMMOBILIER vous propose cet appartement AVEC ASCENSEUR à Vitré ! Situé dans une copropriété de 2010 au premier étage, ce T3 comprend une pièce de vie exposée SUD OUEST avec une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 33 311 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITRE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCk5d Actuel
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199 900 € | - |
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#bnEFe
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199 755 € | -0,1% |
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#bvGBm
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191 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VITRE
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199 755 € | 3 073 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VITRE
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199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 VITRE
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199 120 € | 2 691 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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198 550 € | 2 758 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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198 360 € | 2 645 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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204 900 € | 3 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BALAZE
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193 140 € | 3 219 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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193 000 € | 2 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRE
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193 000 € | 2 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Rue De La Liberte | 241 000 € | 67 m² | 3 597 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Georges Aumont | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 08/09/2025 | 7 Jardins De La Tremoille | 197 300 € | 81 m² | 2 436 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Duguesclin | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Des Artisans | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Artisans | 180 200 € | 82 m² | 2 198 € |
| 22/08/2025 | 29 Pl De La Republique | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 30/07/2025 | 29 Pl De La Republique | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De La Baudrairie | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Georges Aumont | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 18/07/2025 | 14 Bd Saint Martin | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 11/07/2025 | 52 Bd De Chateaubriant | 190 600 € | 57 m² | 3 344 € |
| 09/07/2025 | 39 Bd Des Rochers | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 09/07/2025 | 41 Rue Georges Aumont | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |