Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 avec balcon plein sud - Vitré (35500) Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son emp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 21 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 882 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 50 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 71 362 € | 3,45% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 94 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITRE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvGBm Actuel
|
191 000 € | - |
|
#bnEFe
|
199 755 € | +4,6% |
|
#bCk5d
|
199 900 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VITRE
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORNILLE
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
189 200 € | 2 782 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
189 200 € | 2 782 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
193 000 € | 2 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
188 000 € | 2 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
184 100 € | 2 301 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 000 € | 2 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
199 120 € | 2 691 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Rue De La Liberte | 241 000 € | 67 m² | 3 597 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Georges Aumont | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 08/09/2025 | 7 Jardins De La Tremoille | 197 300 € | 81 m² | 2 436 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Duguesclin | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Des Artisans | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Artisans | 180 200 € | 82 m² | 2 198 € |
| 22/08/2025 | 29 Pl De La Republique | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De La Baudrairie | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 30/07/2025 | 29 Pl De La Republique | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Georges Aumont | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 18/07/2025 | 14 Bd Saint Martin | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 11/07/2025 | 52 Bd De Chateaubriant | 190 600 € | 57 m² | 3 344 € |
| 09/07/2025 | 39 Bd Des Rochers | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 09/07/2025 | 41 Rue Georges Aumont | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |