Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison VITRE, au bout d'une impasse, Exclusivement au Cabinet Diard Immobilier, Venez découvrir cette maison très bien entretenue avec un beau potentiel de rénovation comprenant au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 633 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 48 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 68 433 € | 3,45% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 90 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITRE
|
182 650 € | 2 372 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
182 130 € | 2 305 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
182 130 € | 2 335 € | 78 m² | 6 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
176 571 € | 1 878 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
190 650 € | 2 028 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
175 420 € | 2 221 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
193 971 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De Paris | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |