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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
CHEZ KERMARREC - A VENDRE maison de 1975 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier accessible avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 995 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 55 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by8PB Actuel
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209 600 € | - |
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#bwyC0
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200 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VITRE
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE
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204 623 € | 2 154 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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203 580 € | 2 262 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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203 580 € | 2 262 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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202 553 € | 2 411 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ERBREE
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217 310 € | 2 650 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CORNILLE
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201 100 € | 2 546 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 POCE LES BOIS
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201 067 € | 2 234 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 BALAZE
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220 290 € | 2 248 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 VITRE
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198 607 € | 2 047 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 TAILLIS
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198 360 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPEAUX
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222 941 € | 2 719 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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225 000 € | 2 744 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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193 140 € | 2 122 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De Paris | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emile Ragot | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |