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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
CONSTRUCTION ECOLOGIQUE, ECONOMIQUE, DE GRANDE QUALITE ET RAPIDITE Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur Cornillé est une commune à 20 minutes de Rennes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 25 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 37 247 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 58 667 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 83 207 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 108 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -20.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORNILLE
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205 020 € | 2 228 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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205 020 € | 2 205 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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204 100 € | 1 890 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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204 100 € | 1 890 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNILLE
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203 500 € | 2 236 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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206 800 € | 2 110 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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202 353 € | 1 823 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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T5 POCE LES BOIS
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201 571 € | 1 832 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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201 571 € | 1 832 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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207 815 € | 1 839 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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199 370 € | 2 121 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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211 415 € | 1 871 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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197 753 € | 1 782 € | 111 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |