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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située à 10 mn à pied du Centre Leclerc, Maison d'habitation de type 6 construction sur sous-sol de 166,22 m² habitable, comprenant : Au RDC : une cuisine séparée aménagée et équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 424 704 € | 44 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 445 680 € | 65 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 103 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 146 509 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 193 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VITRE
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391 900 € | 2 375 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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391 900 € | 2 375 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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400 000 € | 2 162 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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T7 VITRE
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421 200 € | 2 553 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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367 425 € | 2 200 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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367 425 € | 2 200 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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367 425 € | 2 200 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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355 000 € | 2 126 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 VITRE
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354 200 € | 1 771 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VITRE
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354 200 € | 1 771 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VITRE
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354 200 € | 1 771 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 VITRE
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353 600 € | 1 964 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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351 900 € | 1 955 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BALAZE
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341 550 € | 2 083 € | 164 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Du Pre Clos | 500 000 € | 177 m² | 2 825 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue Colonel Nicolas Lebel | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 13/11/2025 | 21 All Du Maine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 17/10/2025 | 8 All Du Danemark | 311 000 € | 140 m² | 2 221 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 414 800 € | 144 m² | 2 881 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue De L'eperon | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue De La Poultiere | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 05/08/2025 | 18 All De La Rabine | 396 360 € | 137 m² | 2 893 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Bocage | 372 000 € | 140 m² | 2 657 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Du Bocage | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du Rachapt | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |