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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Au sud de VITRE, dans un petit hameau, A VENDRE belle maison en pierres et ses dépendances.La maison se compose d'une véranda ouverte sur un salon doté d'une cheminée, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 58 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 432 000 € | 92 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 921 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Qt4 Actuel
|
351 900 € | - |
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#aaYeI
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372 600 € | +5,9% |
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#b0Wbb
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351 900 € | - |
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#bmZGf
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353 600 € | +0,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Du Pre Clos | 500 000 € | 177 m² | 2 825 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue Colonel Nicolas Lebel | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 13/11/2025 | 21 All Du Maine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 414 800 € | 144 m² | 2 881 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue De L'eperon | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue De La Poultiere | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du Rachapt | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 27/03/2025 | 52 Bd De Laval | 489 500 € | 151 m² | 3 242 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |