Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover d'environ 73 m² comprenant une entrée, séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 19 214 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VITRE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE ERBREE
|
168 600 € | 1 984 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
170 383 € | 2 334 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
166 980 € | 2 197 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
172 140 € | 2 236 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
172 334 € | 1 981 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
173 596 € | 2 315 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AUBIN DES LANDES
|
174 916 € | 2 133 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPEAUX
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 POCE LES BOIS
|
175 835 € | 2 314 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERBREE
|
160 781 € | 1 937 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN DES LANDES
|
180 000 € | 2 278 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTREUIL SOUS PEROUSE
|
182 068 € | 2 194 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORNILLE
|
152 500 € | 1 906 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De Paris | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emile Ragot | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 06/10/2025 | 7 All Menez | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 22/09/2025 | 1 Bd De Laval | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 19/09/2025 | 7 Pl Robert Schuman | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |