Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine (35) Dans un cadre agréable et verdoyant, A VENDRE => une maison de plain-pied construite en 2011 sur un terrain de 600 m². L'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi2br Actuel
|
330 000 € | - |
|
#bi4wX
|
341 550 € | +3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITRE
|
332 800 € | 2 971 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
334 800 € | 3 016 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
321 780 € | 2 925 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
321 780 € | 2 925 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
341 550 € | 3 253 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRE
|
318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
318 000 € | 2 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
343 200 € | 3 269 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 VITRE
|
343 200 € | 3 269 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRE
|
343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 VITRE
|
343 200 € | 3 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRE
|
314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |