Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY vous proposent : Appartement à vendre - VITRE (35500)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 39 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 885 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITRE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8b1p Actuel
|
234 000 € | - |
|
#aXCAy
|
198 360 € | -15,2% |
|
#aXDIT
|
239 200 € | +2,2% |
|
#aXL4F
|
198 360 € | -15,2% |
|
#bfYLt
|
234 000 € | - |
|
#bk0u7
|
198 000 € | -15,4% |
|
#bnYvc
|
227 000 € | -3,0% |
|
#bBenZ
|
198 000 € | -15,4% |
|
#bCk5b
|
199 000 € | -15,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VITRE
|
215 064 € | 2 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 VITRE
|
208 900 € | 2 579 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
208 900 € | 2 579 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
208 900 € | 2 579 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
208 900 € | 2 548 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITRE
|
208 000 € | 2 537 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 VITRE
|
207 000 € | 2 352 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 VITRE
|
199 120 € | 2 691 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 23 Rue De Verdun | 359 000 € | 94 m² | 3 819 € |
| 03/12/2025 | 10 Rue De La Liberte | 241 000 € | 67 m² | 3 597 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De Verdun | 260 280 € | 93 m² | 2 799 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Jean Marie Choleau | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 08/09/2025 | 7 Jardins De La Tremoille | 197 300 € | 81 m² | 2 436 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Des Artisans | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 28/08/2025 | 23 Rue De Verdun | 191 132 € | 95 m² | 2 012 € |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Artisans | 180 200 € | 82 m² | 2 198 € |
| 22/08/2025 | 29 Pl De La Republique | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 30/07/2025 | 29 Pl De La Republique | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De La Baudrairie | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Georges Aumont | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 11/07/2025 | 52 Bd De Chateaubriant | 190 600 € | 57 m² | 3 344 € |
| 09/07/2025 | 39 Bd Des Rochers | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |