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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Le charme de la pierre allié au confort d'une rénovation récente (étiquette énergétique B) ! Venez poser vos valises dans cette belle rénovation de 2023 de 149 m² habitables offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQlPE Actuel
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468 000 € | - |
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#b3DsS
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468 000 € | - |
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#b3MqP
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468 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VITRE
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T6 VITRE
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472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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478 800 € | 2 993 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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479 000 € | 2 575 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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441 175 € | 2 775 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 VITRE
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440 000 € | 2 767 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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437 640 € | 2 937 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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437 640 € | 2 937 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 VITRE
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436 800 € | 3 142 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Du Pre Clos | 500 000 € | 177 m² | 2 825 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Strasbourg | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 13/11/2025 | 21 All Du Maine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 17/10/2025 | 8 All Du Danemark | 311 000 € | 140 m² | 2 221 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 414 800 € | 144 m² | 2 881 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue De L'eperon | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 01/09/2025 | 47 Rue Emilia Lebreton | 335 200 € | 127 m² | 2 639 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Portugal | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue De La Poultiere | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue Raoul David | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 05/08/2025 | 18 All De La Rabine | 396 360 € | 137 m² | 2 893 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Du Bocage | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |