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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison Ancienne proche Gare SNCF.Exclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 35 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 55 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 78 473 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEREAU FAULT YONNE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEREAU FAULT YONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXbLK Actuel
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210 500 € | - |
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#aiBAu
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220 500 € | +4,8% |
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#aVPJn
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210 500 € | - |
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#aVZPL
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210 500 € | - |
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue Du Tertre Blanc | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Du Chatelet | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Leo Lagrange | 209 000 € | 168 m² | 1 244 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Castors | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 09/12/2024 | 9ter Rue Paul Jozon | 275 679 € | 143 m² | 1 928 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue Des Fosses | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Porte Coppin | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Bonnevin Carre | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Regnault | 255 500 € | 137 m² | 1 865 € |
| 28/03/2024 | 18 Rte De Provins | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 25/09/2023 | 28 Bd Des Fosses St Maurice | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 492 401 € | 160 m² | 3 078 € |
| 09/09/2023 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |