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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Exclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 35 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 55 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 78 473 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVPJn Actuel
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210 500 € | - |
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#aiBAu
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220 500 € | +4,8% |
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#aVZPL
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210 500 € | - |
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#aXbLK
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210 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Princes | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Meurant | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 03/07/2025 | 14b Gr Grande Rue | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Tillots | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 31/03/2025 | 1 Che Des Ecarts | 192 500 € | 149 m² | 1 292 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 27/04/2024 | 14b Rue Du Clot | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue De Bichain | 175 000 € | 167 m² | 1 048 € |
| 15/09/2023 | 93 Rue De Bichain | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |