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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Joli corps de ferme avec un superbe terrain comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une buanderie avec un WC et une pièce de passage servant de dressing. Au demi nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 21 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 31 093 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 49 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 70 573 € | 3,50% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 93 313 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMER ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMER Marché tenduComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Benoits | 64 450 € | 151 m² | 427 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 03/02/2025 | 102 Les Consises Perruchot | 179 000 € | 137 m² | 1 307 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Pressoir | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |
| 19/01/2024 | 26a Rue De La Laye | 140 000 € | 160 m² | 875 € |