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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
Venez découvrir sur la commune de Valravillon cette maison ancienne de 118 m² pleine de charme avec pierres apparentes, poutres et tomettes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 23 426 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 34 094 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 53 594 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 76 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 99 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERCHY ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERCHY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARBUY
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186 900 € | 1 222 € | 153 m² | 4 | Voir |
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T5 BRANCHES
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179 900 € | 957 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY
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179 900 € | 957 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY
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198 000 € | 1 329 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEURY LA VALLEE
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159 900 € | 1 088 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY
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159 900 € | 1 088 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY LA VALLEE
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159 900 € | 1 088 € | 147 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 21 Rte D Auxerre | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 06/05/2026 | 4b Rte De Charmoy | 307 000 € | 149 m² | 2 060 € |
| 29/04/2026 | 6b Rte D Auxerre | 74 500 € | 138 m² | 540 € |
| 30/01/2026 | 4 Pl De L Eglise | 112 000 € | 145 m² | 772 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Benoits | 64 450 € | 151 m² | 427 € |
| 08/08/2025 | 6e Rte De Charmoy | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 03/02/2025 | 102 Les Consises Perruchot | 179 000 € | 137 m² | 1 307 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Tallot | 245 670 € | 183 m² | 1 342 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Fosses Neuilly | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 12/06/2024 | 2 Rte De Branches Guerchy | 70 000 € | 129 m² | 543 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Pressoir | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |
| 19/01/2024 | 26a Rue De La Laye | 140 000 € | 160 m² | 875 € |